Pohlgasse

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Pohlgasse

Der Pohlgasse in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Bergheim Kirche (Tram) liegt nur 125 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

63
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 71/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Bergheim Kirche (Tram) ist nur 125 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Bergheim Kirche
Entfernung 125 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
117 550 552 501 551

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,3 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.403
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Siegauenschule Grundschule 239 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pohlgasse in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Pohlgasse hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pohlgasse?

Der Bodenrichtwert am Pohlgasse beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pohlgasse?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Bergheim Kirche ist 125 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pohlgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: