Reichensteinstraße

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Reichensteinstraße

Der Reichensteinstraße in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Kriegsdorf Offenbachstr. (Tram) liegt nur 210 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
34
Walkability
Transport 56/100
Walkability 34/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 75/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 4,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Kriegsdorf Offenbachstr. (Tram) ist nur 210 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Kriegsdorf Offenbachstr.
Entfernung 210 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
503 551 508

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf St. Johannes Krankenhaus (1,6 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Fernwärme 11,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.099
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reichensteinstraße in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Reichensteinstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 34/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reichensteinstraße?

Der Bodenrichtwert am Reichensteinstraße beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Reichensteinstraße?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Kriegsdorf Offenbachstr. ist 210 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: