Rosmarinheide

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Rosmarinheide

Der Rosmarinheide in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Troisdorf Spich Rodderstr. (Tram) ist 325 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 51/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Troisdorf Spich Rodderstr. (Tram) liegt 325 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Spich Rodderstr.
Entfernung 325 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
508 551 503 507

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (1,8 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Fernwärme 14,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.060
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Oberlar- Janosch-Grundschule Grundschule 798 m
Gemeinschaftsgrundschule Asselbachschule Grundschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosmarinheide in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Rosmarinheide hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosmarinheide?

Der Bodenrichtwert am Rosmarinheide beträgt 590 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosmarinheide?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Spich Rodderstr. ist 325 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosmarinheide?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: