Schwarzstraße

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwarzstraße

Der Schwarzstraße in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Rathaus (Tram) liegt nur 173 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 19 Restaurants und 26 Parks im näheren Umfeld.

69
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 71/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend -0,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Rathaus (Tram) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Rathaus
Entfernung 173 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
501 503 507 508 551 506 RE8 RB27

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (562 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,7 %
Fernwärme 16,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.868
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
VHS school 211 m
Katholische Grundschule Schloßstraße Grundschule 498 m
Johanniter-Akademie school 694 m
Katholische Grundschule Blücherstraße Grundschule 749 m
play music school 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwarzstraße in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Schwarzstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwarzstraße?

Der Bodenrichtwert am Schwarzstraße beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwarzstraße?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Rathaus ist 173 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwarzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: