Zur Eremitage

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zur Eremitage

Der Zur Eremitage in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Troisdorf Römerstr. (Tram) ist 319 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 740 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 740 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 1,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Troisdorf Römerstr. (Tram) liegt 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Römerstr.

Entfernung 319 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

508 506 501 503 507

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf Betriebsstätte St. Josef Troisdorf (653 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,5 %

Fernwärme 21,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.267

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftshauptschule Rupert-Neudeck-Schule Hauptschule 194 m

Städt. Realschule Am Heimbach Realschule 258 m

Städtisches Gymnasium Zum Altenforst Gymnasium 545 m

Johanniter-Akademie school 677 m

Katholische Grundschule Schloßstraße Grundschule 778 m

Gemeinschaftsgrundschule Waldschule Grundschule 816 m

Evangelische Grundschule Unterm Regenbogen Grundschule 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Eremitage in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Zur Eremitage hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Eremitage?

Der Bodenrichtwert am Zur Eremitage beträgt 740 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Eremitage?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Römerstr. ist 319 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Eremitage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30