Em Koddes

Übach-Palenberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Em Koddes

Der Em Koddes in Übach-Palenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße (U-Bahn) liegt nur 82 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 87/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 62/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße (U-Bahn) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße

Entfernung 82 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

430 431 433 491 21 ÜP1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 5

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,0 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.135

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Übach Grundschule 346 m

Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 738 m

Städtische Realschule Realschule 766 m

Carolus Magnus Gymnasium Gymnasium 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Em Koddes in Übach-Palenberg eine gute Wohnlage?

Ja, der Em Koddes hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Übach-Palenberg. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Em Koddes?

Der Bodenrichtwert am Em Koddes beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Em Koddes?

Die nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße ist 82 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Em Koddes?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Übach-Palenberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30