Hovergracht

Übach-Palenberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hovergracht

Der Hovergracht in Übach-Palenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße (U-Bahn) liegt nur 140 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

64
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 80/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 6,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße (U-Bahn) ist nur 140 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße
Entfernung 140 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
430 431 433 491 21 ÜP1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.053
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Übach Grundschule 247 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 954 m
Städtische Realschule Realschule 981 m
Carolus Magnus Gymnasium Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hovergracht in Übach-Palenberg eine gute Wohnlage?

Der Hovergracht hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Übach-Palenberg. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hovergracht?

Der Bodenrichtwert am Hovergracht beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hovergracht?

Die nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße ist 140 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hovergracht?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: