Maastrichter Straße

Übach-Palenberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maastrichter Straße

Der Maastrichter Straße in Übach-Palenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Palenberg Evangelische Kirche (U-Bahn) liegt nur 93 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Palenberg Evangelische Kirche (U-Bahn) ist nur 93 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Palenberg Evangelische Kirche

Entfernung 93 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

430 431 433 491 21 ÜP1 723 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,7 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.329

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carolus Magnus Gymnasium Gymnasium 204 m

Städtische Realschule Realschule 279 m

Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 314 m

Gemeinschaftsgrundschule Palenberg Grundschule 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maastrichter Straße in Übach-Palenberg eine gute Wohnlage?

Der Maastrichter Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Übach-Palenberg. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maastrichter Straße?

Der Bodenrichtwert am Maastrichter Straße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maastrichter Straße?

Die nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Palenberg Evangelische Kirche ist 93 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maastrichter Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30