Am Welleshof

Uedem · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Welleshof

Der Am Welleshof in Uedem (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Uedem Molkereistr./van Elten (Bus) ist 784 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 22/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 69/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 11,0%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Uedem Molkereistr./van Elten (Bus) liegt 784 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Uedem Molkereistr./van Elten
Entfernung 784 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
BUE 74 X28

Nahversorgung

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 12
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Welleshof in Uedem eine gute Wohnlage?

Der Am Welleshof hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uedem. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Welleshof?

Der Bodenrichtwert am Am Welleshof beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Welleshof?

Die nächste Haltestelle Uedem Molkereistr./van Elten ist 784 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: