Mühlhoffstraße

Uedem · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Mühlhoffstraße

Der Mühlhoffstraße in Uedem (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Uedem Abzweig Bahnhof Bstg 01 (Bus) liegt nur 156 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 58/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 85/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 11,0%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Uedem Abzweig Bahnhof Bstg 01 (Bus) ist nur 156 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Uedem Abzweig Bahnhof Bstg 01
Entfernung 156 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
BUE 74 X28 53

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,9 %
Fernwärme 15,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 353
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Niederrhein Aue, Uedem school 824 m
Geschwister-Devries-Schule, katholische Grundschule Grundschule 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlhoffstraße in Uedem eine gute Wohnlage?

Der Mühlhoffstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Uedem. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühlhoffstraße?

Der Bodenrichtwert am Mühlhoffstraße beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mühlhoffstraße?

Die nächste Haltestelle Uedem Abzweig Bahnhof Bstg 01 ist 156 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlhoffstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: