Im Draun

Uelzen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Draun

Der Im Draun in Uelzen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Molzen Denkmal, Mast 1 N (Bus) liegt nur 196 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 26/100

Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Molzen Denkmal, Mast 1 N (Bus) ist nur 196 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Molzen Denkmal, Mast 1 N

Entfernung 196 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

7082 7081 7080 6 7083

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 215

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Molzen Grundschule 189 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Draun in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Im Draun hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Draun?

Der Bodenrichtwert am Im Draun beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Draun?

Die nächste Haltestelle Molzen Denkmal, Mast 1 N ist 196 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Draun?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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Rankings in Uelzen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30