Neuer Graben

Ulm · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuer Graben

Der Neuer Graben in Ulm (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Ulm Hbf/Olgastraße (SEV) (Bus) liegt nur 269 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 36/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ulm Hbf/Olgastraße (SEV) (Bus) ist nur 269 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Ulm Hbf/Olgastraße (SEV)

Entfernung 269 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 21 Bäckereien, 9 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 21

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 38

Restaurants (500 m) 88

Cafés (500 m) 43

Nächstes Krankenhaus Medicover Ulm MVZ (246 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,8 %

Fernwärme 57,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.842

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ulm

CDU 33,9 %

SPD 13,5 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 5,2 %

AfD 19,3 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kombrecht-Engel-Schule school 153 m

Kepler-Gymnasium Gymnasium 343 m

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 373 m

Friedrich-List-Schule school 391 m

Katholische Fachschule für Sozialpädagogik school 398 m

Friedrich-List-Schule school 455 m

Familien-Bildungsstätte Ulm school 488 m

Martin-Schaffner-Schule school 555 m

Ulrich-von-Ensingen-Gemeinschaftsschule school 564 m

Private Berufliche Schulen Dr.Engel school 638 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuer Graben in Ulm eine gute Wohnlage?

Der Neuer Graben hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ulm. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neuer Graben?

Die nächste Haltestelle Ulm Hbf/Olgastraße (SEV) ist 269 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuer Graben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30