Am Graben

Varel · Niedersachsen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Graben

Der Am Graben in Varel (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dangast, OLB Dangast ist 1,0 km entfernt.

18
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 19/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Familie 18/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dangast, OLB Dangast (Bus) ist 1,0 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Dangast, OLB Dangast
Entfernung 1,0 km
Typ Bus
Linien (1 km) 3
253 259 263

Nahversorgung

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Graben in Varel eine gute Wohnlage?

Der Am Graben hat einen Urban Score von 18/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 4/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Graben?

Der Bodenrichtwert am Am Graben beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Graben?

Die nächste Haltestelle Dangast, OLB Dangast ist 1,0 km entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: