Am Mattisberg

Varel · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Mattisberg

Der Am Mattisberg in Varel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Büppel, Flachsweg Büppel (Bus) liegt nur 252 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
25
Walkability
Transport 43/100
Walkability 25/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Büppel, Flachsweg Büppel (Bus) ist nur 252 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Büppel, Flachsweg Büppel
Entfernung 252 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
265 262

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Johannis-Hospital (1,4 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,9 %
Fernwärme 33,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 451
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mattisberg in Varel eine gute Wohnlage?

Der Am Mattisberg hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Mattisberg?

Der Bodenrichtwert am Am Mattisberg beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Mattisberg?

Die nächste Haltestelle Büppel, Flachsweg Büppel ist 252 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: