Bischoffsgarten

Varel · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Bischoffsgarten

Der Bischoffsgarten in Varel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Varel, Am Bäker Varel (Bus) liegt nur 147 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 14/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 15/100

Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Varel, Am Bäker Varel (Bus) ist nur 147 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Varel, Am Bäker Varel

Entfernung 147 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

265 262 338 263

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Johannis-Hospital (997 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,6 %

Fernwärme 24,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 537

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bischoffsgarten in Varel eine gute Wohnlage?

Der Bischoffsgarten hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bischoffsgarten?

Der Bodenrichtwert am Bischoffsgarten beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bischoffsgarten?

Die nächste Haltestelle Varel, Am Bäker Varel ist 147 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Varel

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30