Friedrich-August-Straße

Varel · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-August-Straße

Der Friedrich-August-Straße in Varel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Varel, Friedhof Varel (Bus) liegt nur 173 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 25/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 62/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Varel, Friedhof Varel (Bus) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Varel, Friedhof Varel

Entfernung 173 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

338 263 262 265 251 253 273 259 256 430 431 261a 264

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Johannis-Hospital (549 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,0 %

Fernwärme 8,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 422

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule Varel - Förderschule Förderschule 464 m

Grundschule Osterstraße Grundschule 745 m

Grundschule am Schloßplatz Grundschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-August-Straße in Varel eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-August-Straße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-August-Straße?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-August-Straße beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Friedrich-August-Straße?

Die nächste Haltestelle Varel, Friedhof Varel ist 173 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-August-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Varel

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30