Gaststraße

Varel · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gaststraße

Der Gaststraße in Varel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Varel, Krankenhaus Varel (Bus) ist 348 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 50/100

Walkability 96/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 76/100

Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Varel, Krankenhaus Varel (Bus) liegt 348 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Varel, Krankenhaus Varel

Entfernung 348 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

RB59 RS3 RE18 430 431 265 263 262 338 273 259 251 256 253 261a 264 257

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus St. Johannis-Hospital (483 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.065

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Osterstraße Grundschule 287 m

Lothar-Meyer-Gymnasium Gymnasium 507 m

Schulzentrum Arngaster Straße school 552 m

Pestalozzischule Varel - Förderschule Förderschule 667 m

Grundschule am Schloßplatz Grundschule 709 m

Berufsbildende Schulen (BBS) school 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaststraße in Varel eine gute Wohnlage?

Der Gaststraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gaststraße?

Der Bodenrichtwert am Gaststraße beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gaststraße?

Die nächste Haltestelle Varel, Krankenhaus Varel ist 348 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaststraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30