Georg-Ruseler-Straße

Varel · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Georg-Ruseler-Straße

Der Georg-Ruseler-Straße in Varel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Obenstrohe, Waldesrand Obenstrohe (Bus) liegt nur 174 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
25
Walkability
Transport 56/100
Walkability 25/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 75/100
Familie 28/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Obenstrohe, Waldesrand Obenstrohe (Bus) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Obenstrohe, Waldesrand Obenstrohe
Entfernung 174 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
265 338 263 256

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Fernwärme 20,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 389
Ausländeranteil 46,1 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Georg-Ruseler-Straße in Varel eine gute Wohnlage?

Der Georg-Ruseler-Straße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Georg-Ruseler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Georg-Ruseler-Straße beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Georg-Ruseler-Straße?

Die nächste Haltestelle Obenstrohe, Waldesrand Obenstrohe ist 174 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: