Heidebergstraße

Varel · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Heidebergstraße

Der Heidebergstraße in Varel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Obenstrohe, Wiefelsteder Str. Obenstrohe (Bus) ist 378 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 51/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 75/100

Bildung 54/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Obenstrohe, Wiefelsteder Str. Obenstrohe (Bus) liegt 378 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Obenstrohe, Wiefelsteder Str. Obenstrohe

Entfernung 378 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

338 265 256 255 263

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,6 %

Fernwärme 49,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 622

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sekretariat school 832 m

Lehrerzimmer school 834 m

Technik-Raum school 839 m

Schulküche school 844 m

Chemie-Raum school 861 m

Aula school 863 m

Musik-Raum school 877 m

Oberschule Obenstrohe Oberschule 881 m

Physik-Raum school 882 m

Georg-Ruseler-Schule school 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidebergstraße in Varel eine gute Wohnlage?

Der Heidebergstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidebergstraße?

Der Bodenrichtwert am Heidebergstraße beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heidebergstraße?

Die nächste Haltestelle Obenstrohe, Wiefelsteder Str. Obenstrohe ist 378 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidebergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30