Hoheluchter Straße

Varel · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hoheluchter Straße

Der Hoheluchter Straße in Varel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neuenwege, Tankstelle Dieker Neuenwege (Bus) ist 362 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (MD).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuenwege, Tankstelle Dieker Neuenwege (Bus) liegt 362 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Neuenwege, Tankstelle Dieker Neuenwege

Entfernung 362 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

262 256

Nahversorgung

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 55

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hoheluchter Straße in Varel eine gute Wohnlage?

Der Hoheluchter Straße hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hoheluchter Straße?

Der Bodenrichtwert am Hoheluchter Straße beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hoheluchter Straße?

Die nächste Haltestelle Neuenwege, Tankstelle Dieker Neuenwege ist 362 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30