Im Tulpengrund

Varel · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Im Tulpengrund

Der Im Tulpengrund in Varel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Büppel, Flachsweg Büppel (Bus) liegt nur 249 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
25
Walkability
Transport 49/100
Walkability 25/100
Grünflächen 30/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 15/100
Familie 37/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Büppel, Flachsweg Büppel (Bus) ist nur 249 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Büppel, Flachsweg Büppel
Entfernung 249 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
265 262 338 263

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Johannis-Hospital (1,4 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,3 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 482
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Tulpengrund in Varel eine gute Wohnlage?

Der Im Tulpengrund hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Tulpengrund?

Der Bodenrichtwert am Im Tulpengrund beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Tulpengrund?

Die nächste Haltestelle Büppel, Flachsweg Büppel ist 249 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: