Kuckshörner Weg

Varel · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kuckshörner Weg

Der Kuckshörner Weg in Varel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dangast, OLB Dangast (Bus) liegt nur 229 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 19 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 77/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dangast, OLB Dangast (Bus) ist nur 229 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Dangast, OLB Dangast

Entfernung 229 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

253 259 263

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,6 %

Fernwärme 17,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 123

Ausländeranteil 35,4 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuckshörner Weg in Varel eine gute Wohnlage?

Der Kuckshörner Weg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuckshörner Weg?

Der Bodenrichtwert am Kuckshörner Weg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kuckshörner Weg?

Die nächste Haltestelle Dangast, OLB Dangast ist 229 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Varel

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30