Leobschützer Straße

Varel · Niedersachsen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Leobschützer Straße

Der Leobschützer Straße in Varel (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Varel(Oldb) ist 1,1 km entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 7/100

Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Varel(Oldb) (Bahn) ist 1,1 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Varel(Oldb)

Entfernung 1,1 km

Typ Bahn

Linien (1 km) 12

265 430 338 273 251 253 259 261a 264 431 263 262

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Johannis-Hospital (1,8 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 452

Ausländeranteil 26,1 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schulen (BBS) school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leobschützer Straße in Varel eine gute Wohnlage?

Der Leobschützer Straße hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leobschützer Straße?

Der Bodenrichtwert am Leobschützer Straße beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leobschützer Straße?

Die nächste Haltestelle Varel(Oldb) ist 1,1 km entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leobschützer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

Mehr über Varel

Rankings in Varel

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30