Menckestraße

Varel · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Menckestraße

Der Menckestraße in Varel (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Varel, Menckestraße, Mast 1 ri Varel (Bus) liegt nur 80 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 96/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 82/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Varel, Menckestraße, Mast 1 ri Varel (Bus) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Varel, Menckestraße, Mast 1 ri Varel

Entfernung 80 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

265 338 263 262 251 253 273 259 256 430 431 261a 264 257

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus St. Johannis-Hospital (166 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,1 %

Fernwärme 22,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 757

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule Varel - Förderschule Förderschule 179 m

Grundschule Osterstraße Grundschule 351 m

Grundschule am Schloßplatz Grundschule 662 m

Lothar-Meyer-Gymnasium Gymnasium 815 m

Schulzentrum Arngaster Straße school 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Menckestraße in Varel eine gute Wohnlage?

Ja, der Menckestraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Menckestraße?

Der Bodenrichtwert am Menckestraße beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Menckestraße?

Die nächste Haltestelle Varel, Menckestraße, Mast 1 ri Varel ist 80 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Menckestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Varel

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30