Zum Strand

Varel · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Strand

Der Zum Strand in Varel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dangast, Am Strand Dangast (Bus) ist 506 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 31/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 73/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dangast, Am Strand Dangast (Bus) liegt 506 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Dangast, Am Strand Dangast

Entfernung 506 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

253 259 263

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 107,9 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 53

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Strand in Varel eine gute Wohnlage?

Der Zum Strand hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Strand?

Der Bodenrichtwert am Zum Strand beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Strand?

Die nächste Haltestelle Dangast, Am Strand Dangast ist 506 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30