Sophientaler Straße

Vechelde · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sophientaler Straße

Der Sophientaler Straße in Vechelde (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Vechelde, Einkaufszentrum (Bus) liegt nur 104 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 89/100

Grünflächen 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 94/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Vechelde, Einkaufszentrum (Bus) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Vechelde, Einkaufszentrum

Entfernung 104 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

RE70 RE60 566 450 516 514 513 511

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Nächster Park Europaplatz (43 m)

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 36,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 390

Ausländeranteil 10,3 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Schweitzer Grundschule Grundschule 613 m

Albert-Schweitzer-Haupt/Grundschule Grundschule 622 m

Albert-Schweitzer Hauptschule Hauptschule 660 m

Julius Spiegelberg Gymnasium Gymnasium 670 m

Julius-Spiegelberg-Gymnasium Gymnasium 675 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sophientaler Straße in Vechelde eine gute Wohnlage?

Ja, der Sophientaler Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Vechelde. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sophientaler Straße?

Der Bodenrichtwert am Sophientaler Straße beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sophientaler Straße?

Die nächste Haltestelle Vechelde, Einkaufszentrum ist 104 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sophientaler Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

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Rankings in Vechelde

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30