Am Eisernen Birnbaum

Vechta · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Eisernen Birnbaum

Der Am Eisernen Birnbaum in Vechta (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Vechta, Allensteiner Str/Am Eisernen Birnbaum (Bus) liegt nur 107 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 26/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 63/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Vechta, Allensteiner Str/Am Eisernen Birnbaum (Bus) ist nur 107 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Vechta, Allensteiner Str/Am Eisernen Birnbaum

Entfernung 107 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

609 604 603 600 691 970 OM1 697

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Zentrale Bereitschaftsdienstpraxis (1,8 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 688

Ausländeranteil 35,5 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludgerus-Schule school 824 m

Overbergschule Grundschule 841 m

Schulzentrum Vechta-Nord school 933 m

Elisabethschule school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eisernen Birnbaum in Vechta eine gute Wohnlage?

Der Am Eisernen Birnbaum hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vechta. Der Walkability-Score beträgt 26/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eisernen Birnbaum?

Der Bodenrichtwert am Am Eisernen Birnbaum beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Eisernen Birnbaum?

Die nächste Haltestelle Vechta, Allensteiner Str/Am Eisernen Birnbaum ist 107 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eisernen Birnbaum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Vechta

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30