Am Meldauer Berg

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Meldauer Berg

Der Am Meldauer Berg in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Trift/Kreienkamp (Bus) liegt nur 107 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 80/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 57/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Trift/Kreienkamp (Bus) ist nur 107 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Trift/Kreienkamp

Entfernung 107 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

701 715 86 85 712 718 717 714 711 725 80

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 683

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Verdener Campus - Oberschule Oberschule 466 m

Janusz-Korczak-Schule Verden school 558 m

Andreasschule Verden school 945 m

Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Meldauer Berg in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Am Meldauer Berg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Meldauer Berg?

Der Bodenrichtwert am Am Meldauer Berg beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Meldauer Berg?

Die nächste Haltestelle Verden, Trift/Kreienkamp ist 107 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Meldauer Berg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30