Andreaswall

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Andreaswall

Der Andreaswall in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Burgberg (Bus) liegt nur 138 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 70/100

Grünflächen 90/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 64/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 285 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Burgberg (Bus) ist nur 138 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Burgberg

Entfernung 138 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 108 720 765 735 717 82 85 715 83 81 80 712 701 86 718

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 23 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (237 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Nächster Park Domplatz (204 m)

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 718

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 141 m

Domgymnasium Verden Gymnasium 225 m

Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 379 m

Janusz-Korczak-Schule Verden school 743 m

Nicolaischule Verden school 940 m

Verdener Campus - Oberschule Oberschule 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Andreaswall in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Andreaswall hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Andreaswall?

Der Bodenrichtwert am Andreaswall beträgt 285 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Andreaswall?

Die nächste Haltestelle Verden, Burgberg ist 138 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Andreaswall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Verden (Aller)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30