Eitzer Dorfstraße

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Eitzer Dorfstraße

Der Eitzer Dorfstraße in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden-Eitze, Lebenshilfe (Bus) liegt nur 91 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 15/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden-Eitze, Lebenshilfe (Bus) ist nur 91 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Verden-Eitze, Lebenshilfe

Entfernung 91 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

715 701 86

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,6 %

Fernwärme 80,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 286

Ausländeranteil 11,5 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eitzer Dorfstraße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Eitzer Dorfstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eitzer Dorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Eitzer Dorfstraße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eitzer Dorfstraße?

Die nächste Haltestelle Verden-Eitze, Lebenshilfe ist 91 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Verden (Aller)

Rankings in Verden (Aller)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30