Hertzigerie

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hertzigerie

Der Hertzigerie in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Anita-Augspurg-Platz (Bus) liegt nur 162 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 58/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Anita-Augspurg-Platz (Bus) ist nur 162 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Anita-Augspurg-Platz

Entfernung 162 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 108 720 717 765 735 82 85 715 83 81 80 712 701 86 718

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (546 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 72,9 %

Fernwärme 90,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 900

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Domgymnasium Verden Gymnasium 366 m

Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 395 m

Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 482 m

Nicolaischule Verden school 802 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hertzigerie in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Hertzigerie hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hertzigerie?

Der Bodenrichtwert am Hertzigerie beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hertzigerie?

Die nächste Haltestelle Verden, Anita-Augspurg-Platz ist 162 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hertzigerie?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Verden (Aller)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30