Im Ohrt

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Ohrt

Der Im Ohrt in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Nadelberg (Bus) liegt nur 174 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 65/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 60/100

Bildung 63/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Nadelberg (Bus) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Nadelberg

Entfernung 174 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

718 717 714 85 711 712 725 80 713

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,2 %

Fernwärme 8,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 595

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Verdener Campus - Oberschule Oberschule 682 m

Andreasschule Verden school 796 m

Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 876 m

Janusz-Korczak-Schule Verden school 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Ohrt in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Im Ohrt hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Ohrt?

Der Bodenrichtwert am Im Ohrt beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Ohrt?

Die nächste Haltestelle Verden, Nadelberg ist 174 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Ohrt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Verden (Aller)

Rankings in Verden (Aller)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30