Johanniswall

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johanniswall

Der Johanniswall in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden,, Nordertor (Bus) liegt nur 80 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 62/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden,, Nordertor (Bus) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden,, Nordertor

Entfernung 80 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 108 720 765 735 717 82 85 715 83 81 80 712 701 718 86

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (1,1 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,3 %

Fernwärme 14,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 952

Ausländeranteil 29,1 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nicolaischule Verden school 204 m

Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 487 m

Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 874 m

Domgymnasium Verden Gymnasium 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johanniswall in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Johanniswall hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johanniswall?

Der Bodenrichtwert am Johanniswall beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Johanniswall?

Die nächste Haltestelle Verden,, Nordertor ist 80 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johanniswall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30