Josephstraße

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josephstraße

Der Josephstraße in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Pestalozzischule (Bus) liegt nur 24 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 70/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 64/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Pestalozzischule (Bus) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Pestalozzischule

Entfernung 24 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 765 735 717 82 85 715 83 81 80 712 701 86 718 84 711

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 23 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (262 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Nächster Park Rosengarten (141 m)

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 763

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 45 m

Domgymnasium Verden Gymnasium 323 m

Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 358 m

Janusz-Korczak-Schule Verden school 636 m

Verdener Campus - Oberschule Oberschule 838 m

Nicolaischule Verden school 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josephstraße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Josephstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josephstraße?

Der Bodenrichtwert am Josephstraße beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Josephstraße?

Die nächste Haltestelle Verden, Pestalozzischule ist 24 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josephstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Verden (Aller)

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30