Lugenstein

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lugenstein

Der Lugenstein in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Anita-Augspurg-Platz (Bus) liegt nur 78 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 59/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Anita-Augspurg-Platz (Bus) ist nur 78 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Anita-Augspurg-Platz

Entfernung 78 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 108 720 717 765 735 82 85 715 83 81 80 712 701 86 718

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (467 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.033

Ausländeranteil 22,5 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Domgymnasium Verden Gymnasium 305 m

Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 356 m

Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 396 m

Nicolaischule Verden school 819 m

Janusz-Korczak-Schule Verden school 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lugenstein in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Lugenstein hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lugenstein?

Der Bodenrichtwert am Lugenstein beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lugenstein?

Die nächste Haltestelle Verden, Anita-Augspurg-Platz ist 78 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lugenstein?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Verden (Aller)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30