Olen Hoff

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Olen Hoff

Der Olen Hoff in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Carl-Hesse-Straße (Bus) liegt nur 85 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 30/100

Bildung 37/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Carl-Hesse-Straße (Bus) ist nur 85 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Carl-Hesse-Straße

Entfernung 85 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

85 712 718 717 725 80 714 713

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,6 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 411

Ausländeranteil 11,3 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Andreasschule Verden school 949 m

Likedeeler-Schule (Abschlussstufen) school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Olen Hoff in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Olen Hoff hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Olen Hoff?

Der Bodenrichtwert am Olen Hoff beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Olen Hoff?

Die nächste Haltestelle Verden, Carl-Hesse-Straße ist 85 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Olen Hoff?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Mehr über Verden (Aller)

Rankings in Verden (Aller)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30