Predigerstraße

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Predigerstraße

Der Predigerstraße in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Reeperbahn (Bus) liegt nur 101 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 58/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Reeperbahn (Bus) ist nur 101 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Reeperbahn

Entfernung 101 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 108 720 717 765 735 82 85 715 83 81 80 712 701 86 718

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (659 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,5 %

Fernwärme 49,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.061

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 339 m

Domgymnasium Verden Gymnasium 502 m

Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 548 m

Nicolaischule Verden school 663 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Predigerstraße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Predigerstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Predigerstraße?

Der Bodenrichtwert am Predigerstraße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Predigerstraße?

Die nächste Haltestelle Verden, Reeperbahn ist 101 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Predigerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30