Stifthofstraße

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stifthofstraße

Der Stifthofstraße in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Verden, Herrlichkeit (Bus) liegt nur 51 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 62/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Herrlichkeit (Bus) ist nur 51 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Herrlichkeit

Entfernung 51 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 108 720 765 735 717 82 85 715 83 81 80 712 701 86 718

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (913 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,5 %

Fernwärme 18,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.068

Ausländeranteil 27,6 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nicolaischule Verden school 333 m

Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 359 m

Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 732 m

Domgymnasium Verden Gymnasium 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stifthofstraße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Ja, der Stifthofstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stifthofstraße?

Der Bodenrichtwert am Stifthofstraße beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stifthofstraße?

Die nächste Haltestelle Verden, Herrlichkeit ist 51 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stifthofstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Verden (Aller)

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30