Stubbendorffstraße

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stubbendorffstraße

Der Stubbendorffstraße in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Hamannallee (Bus) liegt nur 70 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 62/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 73/100

Bildung 72/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Hamannallee (Bus) ist nur 70 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Hamannallee

Entfernung 70 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 718 717 85 711 712 725 714 80 760 RS1 713 82 765 84 83

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (1,4 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 102,9 %

Fernwärme 10,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 528

Ausländeranteil 29,3 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Andreasschule Verden school 239 m

Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 317 m

Verdener Campus - Oberschule Oberschule 480 m

Likedeeler-Schule (Abschlussstufen) school 506 m

Janusz-Korczak-Schule Verden school 698 m

Grundschule am Lönsweg Grundschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stubbendorffstraße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Stubbendorffstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stubbendorffstraße?

Der Bodenrichtwert am Stubbendorffstraße beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stubbendorffstraße?

Die nächste Haltestelle Verden, Hamannallee ist 70 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stubbendorffstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Verden (Aller)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30