Im Kanaan

Vlotho · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Kanaan

Der Im Kanaan in Vlotho (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Vlo-Valdorf, Bäckerstraße (Bus) liegt nur 165 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 81/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 6,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Vlo-Valdorf, Bäckerstraße (Bus) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Vlo-Valdorf, Bäckerstraße

Entfernung 165 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

D4 564 VB1 S5 562 563 561 S3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,7 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 533

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herford – Minden-Lübbecke II

SPD 21,5 %

CDU 27,8 %

GRÜNE 9,7 %

FDP 4,1 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,4 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hans-Schwarze-Grundschule Valdorf Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kanaan in Vlotho eine gute Wohnlage?

Der Im Kanaan hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vlotho. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kanaan?

Der Bodenrichtwert am Im Kanaan beträgt 105 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Kanaan?

Die nächste Haltestelle Vlo-Valdorf, Bäckerstraße ist 165 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kanaan?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Vlotho

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30