Waldbree

Vreden · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Waldbree

Der Waldbree in Vreden (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lünten, Kirche (Bus) liegt nur 213 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 49/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 83/100
Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 14,1%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lünten, Kirche (Bus) ist nur 213 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Lünten, Kirche
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
B3 B2 782

Nahversorgung

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 458
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Hamaland-Schule - Standort Lünten Grundschule 112 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldbree in Vreden eine gute Wohnlage?

Der Waldbree hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vreden. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldbree?

Der Bodenrichtwert am Waldbree beträgt 95 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldbree?

Die nächste Haltestelle Lünten, Kirche ist 213 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldbree?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: