Holzpfad

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Holzpfad

Der Holzpfad in Wachtberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wachtberg Pech Seibachstr. (Tram) liegt nur 106 m entfernt.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
9
Walkability
Transport 64/100
Walkability 9/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 58/100
Beleuchtung 63/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 28/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wachtberg Pech Seibachstr. (Tram) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Wachtberg Pech Seibachstr.
Entfernung 106 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
855 881

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 579
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Pech Grundschule 744 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzpfad in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Holzpfad hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 9/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holzpfad?

Der Bodenrichtwert am Holzpfad beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holzpfad?

Die nächste Haltestelle Wachtberg Pech Seibachstr. ist 106 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holzpfad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: