Im Eichacker

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Eichacker

Der Im Eichacker in Wachtberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wachtberg Villip Kirche (Tram) liegt nur 243 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 51/100
Walkability 23/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 70/100
Beleuchtung 35/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wachtberg Villip Kirche (Tram) ist nur 243 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Wachtberg Villip Kirche
Entfernung 243 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
855 881

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Fernwärme 12,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 407
Ausländeranteil 25,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Villip Grundschule 241 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Eichacker in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Im Eichacker hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Eichacker?

Der Bodenrichtwert am Im Eichacker beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Eichacker?

Die nächste Haltestelle Wachtberg Villip Kirche ist 243 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Eichacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: