Om Dönz

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Om Dönz

Der Om Dönz in Wachtberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wachtberg Fritzdorf Mitte (Tram) liegt nur 243 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 48/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 71/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wachtberg Fritzdorf Mitte (Tram) ist nur 243 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Wachtberg Fritzdorf Mitte
Entfernung 243 m
Typ Tram
Linien (1 km) 1
857

Nahversorgung

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Fernwärme 71,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 338
Ausländeranteil 31,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Om Dönz in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Om Dönz hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Om Dönz?

Der Bodenrichtwert am Om Dönz beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Om Dönz?

Die nächste Haltestelle Wachtberg Fritzdorf Mitte ist 243 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: