Rheinblick

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rheinblick

Der Rheinblick in Wachtberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei (S-Bahn) liegt nur 172 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 84/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei (S-Bahn) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei

Entfernung 172 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 5

880 855 857 881 856

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,7 %

Fernwärme 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 541

Ausländeranteil 21,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hans-Dietrich-Genscher-Schule school 782 m

Grundschule Drachenfelser Ländchen Grundschule 810 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rheinblick in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Rheinblick hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rheinblick?

Der Bodenrichtwert am Rheinblick beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rheinblick?

Die nächste Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei ist 172 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rheinblick?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30