Gelinter

Wachtendonk · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gelinter

Der Gelinter in Wachtendonk (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wachtendonk Rüttendorf Bstg 1 (Bus) liegt nur 279 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 44/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 69/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wachtendonk Rüttendorf Bstg 1 (Bus) ist nur 279 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Wachtendonk Rüttendorf Bstg 1
Entfernung 279 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
063 34 SB42

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,9 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 247
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gelinter in Wachtendonk eine gute Wohnlage?

Der Gelinter hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtendonk. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gelinter?

Der Bodenrichtwert am Gelinter beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gelinter?

Die nächste Haltestelle Wachtendonk Rüttendorf Bstg 1 ist 279 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: