Am Rötepark

Waiblingen · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Rötepark

Der Am Rötepark in Waiblingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Waiblingen Remspark (Bus) liegt nur 54 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 9 Restaurants und 34 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 35/100

Familie 62/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waiblingen Remspark (Bus) ist nur 54 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Waiblingen Remspark

Entfernung 54 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (1,7 km)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 58,8 %

Fernwärme 73,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.796

Ausländeranteil 34,1 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rinnenäckerschule school 456 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rötepark in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Am Rötepark hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rötepark?

Die nächste Haltestelle Waiblingen Remspark ist 54 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rötepark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Waiblingen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30