Am Zipfelbach

Waiblingen · Baden-Württemberg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Zipfelbach

Der Am Zipfelbach in Waiblingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bittenfeld Am Zipfelbach (Bus) liegt nur 73 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 63/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 29/100

Familie 51/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bittenfeld Am Zipfelbach (Bus) ist nur 73 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bittenfeld Am Zipfelbach

Entfernung 73 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,0 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.060

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

DV-Roth Computerschulungen school 411 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zipfelbach in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Am Zipfelbach hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Zipfelbach?

Die nächste Haltestelle Bittenfeld Am Zipfelbach ist 73 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zipfelbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Waiblingen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30