Franz-Sequenc-Weg

Waiblingen · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Sequenc-Weg

Der Franz-Sequenc-Weg in Waiblingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Waiblingen Schwanen (Bus) liegt nur 45 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 59/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 49/100

Familie 69/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waiblingen Schwanen (Bus) ist nur 45 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Waiblingen Schwanen

Entfernung 45 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (416 m)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,7 %

Fernwärme 35,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.340

Ausländeranteil 44,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Comeniusschule school 771 m

Salier-Schulzentrum school 787 m

Staufer-Schulzentrum school 838 m

Salier-Gemeinschaftsschule school 840 m

Wolfgang-Zacher-Schule school 855 m

Salier Realschule Realschule 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Sequenc-Weg in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Franz-Sequenc-Weg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Franz-Sequenc-Weg?

Die nächste Haltestelle Waiblingen Schwanen ist 45 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Sequenc-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30