Gerbergärten

Waiblingen · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerbergärten

Der Gerbergärten in Waiblingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Waiblingen Hausgärten (Bus) liegt nur 125 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 49/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 47/100

Familie 68/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waiblingen Hausgärten (Bus) ist nur 125 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Waiblingen Hausgärten

Entfernung 125 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (181 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,5 %

Fernwärme 30,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.923

Ausländeranteil 26,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wolfgang-Zacher-Schule school 437 m

Comeniusschule school 518 m

Christian-Morgenstern-Schule school 792 m

Staufer-Schulzentrum school 897 m

Kreisberufsschulzentrum school 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerbergärten in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Gerbergärten hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerbergärten?

Die nächste Haltestelle Waiblingen Hausgärten ist 125 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerbergärten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Waiblingen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30